649 900 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien

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Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien

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Prochaine visite libre

1450 Ch. Lamarche, L'Ange-Gardien, J8L 0X3

Bienvenue dans votre oasis de confort & de modernité! Cette maison unifamiliale 1 113 p2,construite en 2022 sous la garantie neuve (GCR),vous offre l'opportunité de vivre dans un espace où chaque détail respire la nouveauté. 2 chambres au RDC,2 chambres au S-sol déjà entreprise,2 magnifique salles de bain & un terrain de plus 1 acres. Imaginez-vous profiter des doux matins ensoleillés dans votre cour & des soirées chaleureuses en famille ou entre amis baigné de lumière naturelle. Située dans un quartier paisible,cette maison est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette occasion unique! Satisfaction garantie.

  • Superficie du terrain: 52 160 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2022
VERONIQUE LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GILLES DUCHARME
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'80" X 34'30"

2022

1 113,7 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La rue sera pavée. Il y a une piste cyclable qui est en élaboration.

** À PROXIMITÉ **

30 minutes d'Ottawa
6 minutes de l'autoroute 50
9 minutes de l'école primaire Sacré-Coeur
16 minutes de l'école secondaire Hormidas-Gamelin
3 minutes du Domaine de l'Ange-Gardien
4 minutes du Parc des Sables
8 minutes de l'épicerie IGA
8 minutes de la pharmacie Jean-Coutu
8 minutes de la station service
9 minutes des restaurants (Tim Horton's, Subway, la Friterie 1155, Buffet Gong Gong, Shawarma & Pizza Chicco, etc.)
9 minutes de la Clinique Vétérinaire Des Vallées
9 minutes de la Clinique Dentaire Masson-Angers
14 minutes du Club de Golf Le Sorcier

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'80" X 34'30"

2022

1 113,7 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

240'90" X 315'30" Irrégulières

52 160 Pi2

Boisé

Non pavée

Allée : 5

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 12'10" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 9'10" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 9'5" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 11'1" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'3" X 4'9" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 10'10" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 9'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'6" X 18'8" Béton
Chambre Sous-sol 1 14'1" X 12' Béton
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 13'1" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 14'1" X 8'4" Béton
Atelier Sous-sol 1 14'1" X 11' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adoucisseur d'eau , échangeur d'air

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Garantie maison neuve (GRC), Luminaires, lave-vaisselle, frigidaire, four, hotte de poêle, laveuse, sécheuse, souffleuse, tracteur, échangeur d'air, tables, chaises, sofa, table du salon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1450 Ch. Lamarche, L'Ange-Gardien, J8L 0X3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 27.8%
  • 21.9%
  • 18.5%
  • 19.9%
  • 91.5%
  • 4.2%
  • 2.8%
  • 1.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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